Appartement à Chaudfontaine

La Bourse Immobilière vous propose ce bien d'investissement idéal : un rendement annuel de 3,5% net, sans aucune gestion ni vides locatifs ! Cet appartement de 60 m², en très bon état dans la "Résidence Prestige" à Embourg. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. L'immeuble est situé au milieu d'un vaste parc arboré, à seulement 1km du centre d'Embourg et de ses nombreux commerces. La maison de repos prend en charge tous les frais de fonctionnement et de rafraîchissement de l'appartement, ainsi que sa mise en location. Il n'y a pas de vide locatif, car le loyer de 390€ est versé chaque mois par la maison de repos, que l'appartement soit occupé ou non par un résident. Les propriétaires sont dispensés du paiement du précompte immobilier grâce au statut juridique de la société qui exploite la maison de repos, soit une économie de 669€/an. Bonnes performances énergétiques : chauffage central commun au gaz de ville (chaudière à condensation), et double vitrage bois. PEB B (121 kWh/m².an) - N°20250228021293. Installation électrique conforme. Un deuxième identique est mis en vente. Renseignements et visites au 04221/21.21.