Maison à FLEURUS

Située au cœur du centre-ville, cette spacieuse maison de commerce attend impatiemment ses nouveaux propriétaires pour exploiter tout son potentiel. Anciennement dédiée au commerce, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités : maintien d’une activité professionnelle, mixte commerce/habitation ou transformation en immeuble de rapport. Grâce à son agencement optimal et au peu de murs porteurs, de multiples aménagements sont envisageables laissant ainsi libre cours à l'imagination. Il serait possible d'y agencer un appartement par étage en créant un sas d'entrée indépendant, la cage d'escalier étant idéalement placée. On pourrait ainsi envisager la création de 4 logements (sous réserve de permis). Composition: RDC : vaste pièce ±62 m², hall ±11 m², hall avec WC séparé, pièce arrière ±16 m² + rangement ±1,5 m², accès à la cour depuis la pièce de ±16m². 1er étage : séjour en “L” ±29 m², cuisine ±11 m², WC séparé, hall, 2 ch. ±15 m² et ±14 m². 2e étage : rangement ±3 m², SDB ±6 m², 2 pièces de ±32 m² et ±31 m². Dernier étage: grenier de ±88 m² (±70 m² hab.), entièrement aménageable. Sous-sol : 2 caves ±21 m² + cave ±13 m². Avec son emplacement stratégique, ses beaux volumes et ses multiples options, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les investisseurs, les commerçants ou les particuliers en quête d’un projet à fort potentiel. FO ÀPD 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.