Maison à ATH

°°°° Maison neuve livrable à l'acte °°°° Située dans le quartier résidentiel « Les Jardins de Roselle » à Ath, cette maison 3 façades entièrement terminée est disponible immédiatement. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien neuf, confortable et lumineux, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des facilités. Cette habitation développe une superficie brute d’environ 184 m² sur un terrain de 493 m² . Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC séparé qui mène vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, d’environ 29 m², ouvert sur une cuisine conviviale et avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, d’environ 14 m², 9 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d'eau avec bain et douche et un WC séparé . Les volumes sont bien répartis et conviennent parfaitement à une famille ou à un projet mixte avec bureau à domicile. Le bien dispose également d’un grenier aménageable d’environ 22 m², offrant un réel potentiel d’évolution selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un espace de travail ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin permettant de tirer pleinement parti des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Construite selon les standards actuels, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A) et est équipée d’un chauffage au gaz. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel récent et recherché, la maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien prêt à vivre, sans travaux, qui combine confort moderne, luminosité et potentiel d’aménagement. Cette maison vous fait de l'oeil? N'hésitez pas à nous contacter au 068 48 02 73 pour organiser une visite. Plus d'infos sur matexi.be