Maison à Geraardsbergen

Immeuble de rapport à Grammont, offrant de nombreuses possibilités . Situation commerciale avantageuse à Grammont, à proximité immédiate de la gare de Schendelbeke, des magasins, des grands magasins, cette propriété à revenu locatif datant de 2004 regorge de potentiel. Le bâtiment se compose : d'un espace de bureaux au rez-de-chaussée (transformable en logement moyennant l'obtention d'un changement d'affectation) ; de 2 appartements en duplex ; d'un double garage avec porte sectionnelle. Les deux appartements sont loués depuis longtemps, ce qui rend ce bien extrêmement intéressant en tant qu'investissement stable. Atouts : Bâtiment récent et moderne (2004) Sans amiante Certificats électriques conformes pour toutes les entités Labels PEB D et E Situation commerciale et facilement accessible À proximité des transports en commun, de la gare et des commerces Plusieurs possibilités d'utilisation (bureau / habitation / investissement) Double garage inclus Terrain séparé de l'autre côté de la rue = place de parking supplémentaire pour les occupants et les clients Une propriété à rendement polyvalente avec une base solide et des possibilités d'avenir, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. 📞 Intéressé ? Contactez-nous sans engagement au 053/78.99.36 ou au 0478/55.51.23, pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite Obligation de rénovation: inconnu