Maison à EMINES

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION -Opportunité rare à Emines ! Villa de 211 m² habitables sur un superbe terrain de 17 ares 77 centiares, avec jardin arboré et terrasse plein sud, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Construite en 1980, cette maison saine et solidement bâtie offre de beaux volumes et un énorme potentiel. Elle est restée dans son état d’origine : l’occasion idéale de la moderniser et de la personnaliser entièrement selon vos goûts et sur mesure. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, un lumineux living traversant d’environ 31 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et aux extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au 1er étage, 1 bureau, 2 belles chambres, 1 salle de bains équipée d’une baignoire, d’1 WC et d’1 douche adaptée PMR, ainsi qu’1 WC indépendant. 2e étage, 1 vaste hall de nuit, 2 chambres, 1 dressing et 1 salle de douche Le sous-sol comprend 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 vide ventilé pouvant faire office de cave à vin et 1 spacieux garage de 30 m² doté d’1 porte électrique. À l’extérieur, plusieurs parkings complètent l’ensemble. Un vaste grenier et 1 abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Technique : Chaudière mazout 2020, double vitrage bois, volets électriques, tente solaire, feu ouvert. Électricité non conforme. Un bien à fort potentiel dans un cadre recherché, à visiter sans tarder: fai