Appartement à Saint-Gilles

St GILLES : proximité Porte de Hal, Gare du Midi, place Bethléem, vue sur le palais de justice depuis l'avenue. Dans une grande maison de maître de maître offrant de superbes hauteurs sous plafond et totalement rénovée, très bel ensemble immobilier composé de 2 lots indépendants. LOT 1 : duplex de 136 m2, 2 chambres, grande terrasse, totalement rénové 2019 très haut de gamme!  Tous les postes sont luxueux et créés par des designers connus. LOT 2: Flat totalement indépendant avec cuisine, coin chambre, salle de douche et wc séparé. Revenus locatifs lots 1+2 = 3.000 €/mois. Le duplex est hyper lumineux: immenses baies vitrées et très grandes hauteurs sous plafond. Les chambres ont de très grands dressings sur mesure. La cuisine américaine est magnifique, tout en pierre naturelle, avec les grands doubles frigos et doubles congélateurs "tiroirs" horizontaux sous le plan de travail. Buanderie, local vélos. Excellente isolation acoustique et thermique. Electricité conforme, chaudière individuelle gaz condensation, châssis double vitrages. Copropriété de 3 propriétaires donc faibles charges. PEB D 207 kwh/m²/an 41 kg CO2/m²/an