Maison à Liège

AZ Home vous propose cette maison de maître pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tram). Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition Sous-sol (-1) : Plusieurs caves saines, idéales pour le stockage. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche avec WC, buanderie, terrasse et jardin, offrant un agréable espace extérieur. 1er étage : Deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes. 2ᵉ étage : Une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques - Toiture à rénover - Électricité non conforme - Chauffage : Convecteurs au gaz au rez-de-chaussée - Poêle à pellets au 1er étage - Chauffage électrique au 2ᵉ étage - Chassis : double vitrage bois au rez-de-chaussée et simple vitrage aux étages - PEB : F - E spec : 478 kWh/m².an - E totale : 84 797 kWh/an - N° : 20260225007124 Opportunité d’investissement Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison représente également une excellente opportunité d’investissement. Elle offre notamment la possibilité d’un aménagement en colocation de 4 chambres avec salle de douche et WC privatifs, répondant à une forte demande locative. Estimation locative en colocation : 550€ / chambre x 4 = 2 200 € brut / mois. Intéressé ? Contactez-nous sans plus tarder au 04/28.005.28 info@az-home.be Vous souhaitez faire estimer votre bien ? AZ Home vous offre l’estimation ! **Informations données à titre indicatif et non contractuelles.**