Maison à Wavre

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! 🏢 Immeuble de rapport entièrement loué – Centre de Wavre Idéalement situé en plein centre de Wavre, à deux pas des commerces et de toutes les facilités, cet immeuble de rapport offre une opportunité d’investissement stable et immédiatement rentable. Il se compose de trois unités, toutes actuellement louées. 🛍️ Rez-de-chaussée : Surface commerciale  Espace commercial lumineux de 67 m² - Arrière-cuisine - Toilette séparée - Cour intérieure Bail commercial 9 ans (début 07/2025) Loyer : 1.250 €/mois 🏠 Studio (1er étage) Séjour/chambre - Cuisine équipée - Salle de douche  - Toilette séparée Bail 9 ans (début 08/2012) Loyer : 600 €/mois 🏡 Appartement duplex (2e & 3e étages) Cuisine équipée - Séjour lumineux - 2 chambres  - Salle de douche - Toilette séparée  -Buanderie Bail 9 ans (début 07/2016) Loyer : 700 €/mois 🔧 Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage -  Chauffage gaz de ville – chaudières individuelles - PEB B pour les deux logements Conformité électrique pour les trois unités Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire. *Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC