Maison à Arlon

L’agence FELICE CAPRARO vous propose cette superbe maison de maître idéalement située au cœur d’Arlon. Un bien de caractère offrant de magnifiques volumes et une configuration rare grâce à ses deux entrées indépendantes, idéale pour profession libérale ou habitation avec espace séparé. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux avec 4 m de hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec parquet et cheminées en marbre, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une cuisine équipée. Un espace indépendant avec bureau, salle d’attente, cuisine et WC offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, chambre de plain-pied ou studio. À l’étage : vaste palier (±24 m²), 3 grandes chambres et une 4e avec salle de bains et WC. Au second : espace aménageable idéal pour 2 chambres supplémentaires ou un espace dédié. Sous-sol : caves voûtées sur toute la surface. Extérieurs : terrain de ±20 ares piscinable, terrasse, atelier, annexe avec 2 garages, 4 parkings et portail électrique. Rénovations récentes (toiture 2017, châssis, isolation, VMC). PEB : E – 396 kWh/m².an 550 m² brut | 350 m² habitables Surface peb 411m2 Électricité non conforme (devis en cours) Un bien rare alliant charme, potentiel et emplacement privilégié.