Appartement à Charleroi Marcinelle

🌞 Un appartement qui coche TOUTES les cases ! Vous cherchez un bien moderne, lumineux, avec un extérieur exceptionnel ? Ne passez pas à côté de cette perle rare ! 📍 Situé à Marcinelle, au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence récente “Le Beau Sart”, ce superbe appartement vous séduira dès la première visite. 💥 SES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 1️⃣ Terrasse XXL plein sud de 31 m² ➡️ Ensoleillement optimal toute la journée, aucun vis-à-vis, vue dégagée : un vrai espace de vie en plus ! 2️⃣ Confort moderne & sécurité ➡️ Résidence récente avec ascenseur ➡️ Carport privé & sécurisé pour véhicule ➡️ Nouvelle vidéophonie ➡️ Chauffage performant via pompe à chaleur DAIKIN 3️⃣ Rentabilité & potentiel ➡️ Idéal pour premier achat ou investissement ➡️ Charges maîtrisées (± 135 €/mois) ➡️ Bien disponible à l’acte 🏡 Composition : Hall d’entrée WC séparé Séjour lumineux avec cuisine équipée Accès direct à la terrasse Salle de douche 2 chambres (dont une avec accès terrasse) Cave en sous-sol 🌳 Bonus : Parc arboré accessible + petite copropriété (seulement 10 occupants) ⚡ Techniques : Électricité récente (III 400V) Compteurs individuels PEB : D (en cours d’amélioration grâce à la pompe à chaleur) Surface : ± 82 m² ❗ Un bien rare avec une telle terrasse… ça part vite ! 🚀 Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est LE moment d’agir. Pour la planification de VOTRE visite envoyez un mail sur info@monhabitat.be Document strictement à titre informatif et non contractuel, so