Photo 1 de 19 – Maison à Lotenhulle1 / 19Plein écran
VenteMaisonHOUSE

285 000 €

Maison à Lotenhulle

Heirstraat 44, Lotenhulle, 9880Voir sur la carte →

Sur le marché depuis 153 jours

Caractéristiques

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface habitable

160 m²

Surface du terrain

340 m²

Nb. d'étages

3

Façades

3

Année de construction

1956

État

Bon état

PEB

E

Équipements

Double vitrage

Oui

Énergie

Chauffage

Gaz

Consommation primaire

476 kWh/m²/an

Obligation de rénovation

Localisation

Commune

Lotenhulle

Code postal

9880

Province

Flandre Orientale

Région

Flandres

Arrondissement

Gand

Légal & certificats

Zone inondable

Hors zone inondable

Permis de bâtir

Non obtenu

Conformité électrique

Sans certificat

Certificat amiante

Présent

Score G

A

Score P

A

Description

Cette maison est le point de départ idéal pour une rénovation réussie. Les bases de cette maison sont déjà bonnes malgré les fenêtres récemment rénovées, ce qui vous permet de vous concentrer sur la finition esthétique et la modernisation. MISE EN PAGE : - hall d'entrée - spacieux salon/salle à manger très lumineux avec volets - cuisine - sous-sol - buanderie/rangement - 2 chambres - salle de bain - grenier avec local technique et possibilité d'une 3ème chambre - rangement de jardin/garage - grand jardin ensoleillé Pourquoi est-ce l'investissement idéal ? - Emplacement idéal : stratégiquement situé près d'Aalter avec une connexion fluide vers l'E40 et la gare - Améliorations récentes : la menuiserie extérieure rénovée apporte une valeur ajoutée immédiate - Potentiel : possibilité de 3 chambres - Espace extérieur : un jardin où vous pourrez vous détendre complètement - Présence d'une cave sèche Vous voyez les possibilités de ce projet de rénovation et vous aimeriez découvrir cette maison par vous-même ? Alors planifiez rapidement votre visite ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Métriques & suivi

Vues Immoweb

1 160

Favoris Immoweb

7

Jours sur le marché

153 j

Modifié sur Immoweb

4 mai 2026

Dernière confirmation active : 5 octobre 2026Détails mis à jour : 5 mai 2026 à 22:27
Dewaele-woonvastgoed Aalter

Vendu par

Dewaele-woonvastgoed Aalter

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Dernière confirmation active

5 octobre 2026