Appartement à Aubange

Felice CAPRARO Immobilière vous propose à la vente un duplex neuf de 3 à 4 chambres, idéalement situé rue du Village à Aubange, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et baie vitrée Couloir de distribution Deux chambres confortables Salle de bains moderne entièrement équipée Toilettes séparées Débarras pratique Premier étage : Une grande chambre spacieuse Un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace de loisirs Annexes et équipements : 1 garage intérieur 1 emplacement de parking extérieur 1 cave privative spacieuse Jardin privatif Buanderie commune Équipements et finitions haut de gamme : Cuisine ouverte et entièrement équipée VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Chauffage au sol avec thermostats individuels Vidéophone pour plus de sécurité Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques Parties communes éclairées par LED à temporisation Salles d'eau modernes et entièrement équipées Porte d'entrée sécurisée Isolation thermique et phonique optimale Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs renommés au Luxembourg, garantissant un confort de vie exceptionnel et des prestations de haute qualité. TVA : 6% PEB : B : 14.690 kWh/an / 102 kWh/m2.an IPI : 515973 Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie moderne, pratique et agréable.