Maison à WANDRE

Maison à rénover avec 3 chambres, 2 garages* et cour, idéalement située à Wandre, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine de belle superficie. À l’étage, le hall de nuit mène vers 2 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un petit grenier non aménageable. Le sous-sol comprend une cave, un WC indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace professionnel selon les besoins. Un passage latéral situé sur le côté droit de la maison permet un accès direct vers la Rue de Visé ainsi qu’aux 2 garages, constituant un véritable atout en termes de stationnement et de fonctionnalité. Une cour complète agréablement l’ensemble. Informations importantes : maison à rafraîchir offrant un beau potentiel de valorisation. Informations techniques : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage. PEB : classe D – 257 kWh/m².an, surface de plancher chauffée de 218 m². Prix : 135.000 € + 30.000 € pour les 2 garages (vente en un seul lot). Disponibilité : à l'acte. Régime des droits d’enregistrement.