Appartement à Schaerbeek

INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - cindy@izikozi.immo -- SCHAERBEEK (quartier TERDELT / KINETIX) -- Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun -- Lumineux appartement 1 chambre de +/-69m2, situé au 3ième étage d’une petite copropriété -- Hall d’entrée (porte blindée) -- Séjour de +/-20m2, ensoleillé toute l’après-midi -- Cuisine fonctionnelle de +/-6m² (taques au gaz, four, hotte) -- Buanderie de +/-6m2 -- 1 grande chambre de +/-19m2 -- 1 wc séparé -- Salle de bain (bain, lavabo) -- Cave -- Hauteur sous plafond 3,03m -- Finitions de qualité -- Appartement rénové en 2019 en conservant les moulures et les menuiseries -- Châssis pvc double vitrage 2024 -- PEB G. 515kWh/m²/an. Total énergie primaire 35.523kWh/an. 103kgCO2/m²/an -- Chaudière individuelle au gaz -- Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité -- Local vélos -- Il n’y a pas d’ascenseur -- Parlophone -- Libre à l’acte -- Petite copropriété de 7 unités -- Faibles charges communes +/-56€/mois (eau froide, entretien et éclairage des communs, syndic) -- Appel FDRS +/-40€/mois -- Loyer potentiel de 890€. Rendement locatif brut +/-4,33% -- RC 433€. PI 621€ (2024) -- Coup de cœur assuré !