Maison à Lens

Un bel ensemble pour des propriétaires qui souhaitent vivre au calme avec de nombreuses possibilités urbanistiques. La maison est située au bout d'une allée, bien en retrait de la route. Un portail automatisé et une ancienne fermette partiellement rénovée dans un style moderne, loft, vastes espaces de vie. La maison est habitable mais donne aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités d'extension de la surface habitable, chambres ou salles de bain, bureaux ou espace de vie. Grandes pièces de vie, cuisine américaine ouverte sur espace salon et salle à manger. Avec possibilités d'augmenter la surface habitable. A front de rue une parcelle à bâtir de 10 ares pourrait être clôturée pour un cheval, revendue ou construite. Les deux lots font partie de la vente. Sous toutes réserves d'acceptations urbanistiques du projet. Devant la maison un vaste espace plane, graviers, peut accueillir de nombreuses voitures ou véhicules professionnels. En théorie un car port. A l'arrière de la maison un vaste jardin pelouse, terrasse, arboré, idéal pour un potager, poulailler. Les photos respectent les dimensions du bien. Certaines sont travaillées pour vous donner une idée des aménagements possibles, par exemple dans ce cas précis 3 versions différentes de la façade côté parking, aménagement de la terrasse avec du mobilier. Les intérieurs n'ont pas été modifiés et correspondent à l'état actuel. Il reste des finitions diverses à réaliser dans la maison et extérieurs. C'est un bien qui a un magnifique potentiel. Rare de part son environnement et son retrait de la route. L'installation électrique est conforme. Le PEB présente de nombreuses possibilités d'améliorations. L'installation photovoltaïques pourra être complétée. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Je mentionne 4 chambres dans l'annonce sachant qu'une vaste chambre est en gros oeuvre mais 3 chambres sont habitables immédiatement avec un vaste dressing meublé. Le jardin est clôturé. J'utilise l'IA pour proposer des aménagements intérieurs ou extérieurs en respectant les dimensions d'origine et l'esprit initial du bien. Une situation idéale pour propriétaires de chiens. Visites exclusivement sur rendez-vous. Descriptif non contractuel - Au plaisir de vous rencontrer dans ce dossier. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.