Maison à ESNEUX

**Maison de ville aux multiples possibilités – Centre d’Esneux** Située en plein centre d’Esneux, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié alliant commodités urbaines et cadre verdoyant, avec les bois et prairies d’Esneux à proximité immédiate. Toutes les facilités sont accessibles à pied ou à vélo : * supermarché à 200 m, * Athénée Royal à 650 m, * infrastructures médicales et polycliniques à moins de 5 minutes, * commerces et horeca à proximité. La gare permet de rejoindre Liège-Guillemins en 19 à 25 minutes. Bruxelles central en 80 minutes. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose actuellement comme suit : * un logement principal en bon état comprenant : * 2 chambres, * une salle de bains, * une cuisine équipée, * un vaste séjour, * une terrasse couverte, * une terrasse ouverte et ensoleillée, * un jardinet, * système d’alarme ; * une extension déjà existante comprenant : * 2 chambres supplémentaires, * une salle de bains, * un WC, * avec possibilité de créer encore deux chambres ou bureaux ; * un sous-sol offrant de vastes espaces de rangement et la possibilité d’aménager un garage ou une profession libérale ; * un grenier aménageable de 70 m² et une mezzanine de40 m² à créer. Le bien présente également un fort potentiel d’investissement avec la possibilité de créer 2 à 3