Maison à Maldegem

Ben jij ondernemer, investeerder of op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk potentieel? Dan is dit jouw kans. Dit veelzijdig en energiezuinig pand combineert een lichtrijk magazijn van maar liefst 249 m² op het gelijkvloers met een instapklaar appartement van ca. 100 m² op de bovenverdieping. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een loft wil creëren of op zoek is naar een rendabele investering. Indeling: - Gelijkvloers: ruim magazijn met veel lichtinval + aparte garage (20 m²) - 1e verdieping: ruime wasplaats (20 m²) - 2e verdieping: appartement met leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging - Twee ruime terrassen met prachtig zicht over het centrum. Mogelijkheid tot creatie van een extra ruimte onder het dak (slaapkamer/buitenkeuken/ ...) Volledig bebouwd perceel (269 m²) met buitenruimte op hoogte – onderhoudsvriendelijk en uniek in centrumligging. Daarenboven is het een energiezuinig pand (EPC B) gezien de renovatie in 2018. Mogelijkheden: ✔ Wonen & werken ✔ Loftcreatie ✔ Co-housing / kangoeroewonen ✔ Opsplitsing (mits vergunning) ✔ Investering met meerdere verhuuropportuniteiten Grijp je kans voor deze eigendom met volume, licht en toekomstvisie op een topligging. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of 0472 32 09 46, of mail naar info@smoldersvastgoed.be Obligation de rénovation: no