Maison à Charleroi Gilly

L’agence Le DEAL Immobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements une chambre, idéalement situé à Gilly, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Prix : 275.000€ Ancienne maison divisée en trois unités reconnues urbanistiquement, l’immeuble développe une superficie totale d’environ 245 m² répartie comme suit : 🔹 Appartement rez-de-chaussée : ± 95 m² ➡️ Comprenant également un agréable espace extérieur privatif. 🔹 Appartement 1er étage : ± 65 m² 🔹 Appartement 2ème étage : ± 70 m² Le bien dispose également de deux garages, offrant un confort supplémentaire et une réelle plus-value locative. Caractéristiques techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ 2 compteurs électriques ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ 2 compteurs gaz ✔️ 1 compteur d’eau commun aux trois unités PEB : 🔸 Rez-de-chaussée : C 🔸 1er étage : B 🔸 2ème étage : B Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un immeuble offrant un excellent potentiel locatif, ou pour un acquéreur souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la location des deux appartements supérieurs. INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32