Maison à Farciennes

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec permis pour 2 logements (périmé) et un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte (habitation + activité), grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : 5 pièces polyvalentes avec accès au jardin 1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Grande pièce lumineuse 2e étage : Grenier aménageable de ±65 m² Sous-sol : 2 caves 🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage) Installation électrique mono-horaire Raccordé aux égouts ⚡ PEB : 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 1.189 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !