Maison à CARNIÈRES

CARNIÈRES : idéal pour indépendant, artisan, activité équestre, stockage, projet mixte habitation/profession, ... et rare sur le marché local, cette imposante fermette 4 façades (593m² habitables) implantée sur un terrain de plus de 1,60 hectare offre un potentiel modulable exceptionnel dans un environnement verdoyant et sécurisé à proximité des grands axes vers BRUXELLES-MONS-CHARLEROI. Le rez est composé d'un hall d'entrée (8m²), d'un bureau (17m²), d'une cuisine équipée (18m²), d'une salle à manger (25m²), d'une salle de douche (11m²: wc suspendu, douche et double lavabo), d'un vaste living (66m²) donnant sur la piscine intérieure chauffée (45m²) et sur la véranda (35m²). L'étage, accessible par 2 escaliers indépendants, comprend d'un côté une salle de sport (43m²) avec passerelle vitrée donnant sur une pièce en mezzanine (36m²) avec accès terrasse et, d'un autre côté un hall de nuit qui dessert une salle de bain (18m² avec bain à jets, bidet, wc suspendu et double lavabo) et la chambre principale (26m²) avec terrasse (35m²). Le spacieux grenier a été aménagé en 2 chambres indépendantes (19m² et 18m²) et en une vaste pièce multifonctionnelle (95m²). L'extérieur comprend de nombreux bâtiments annexes (620m²) : hangar, ancienne porcherie, annexes fermées et chauffées, annexe ouverte, entrepôt, ancienne étable, réserve, garage chauffé, étang, poulailler et volière. L'extérieur comprend une vaste prairie entièrement clôturée et compartimentée, une grande cour en macadam, une pergola, un étang et un potager. Le sous-sol (98m²) est entièrement cavé. PEB N°20250522002174: C 211 kwh/m2/an - 127.295 Kwh/an - 41kg CO2/m2/an. Surface PEB: 602m². RC NET: 1.809€. PRIX: faire offre à partir de 949.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (LIGNE 1)