Maison à Sint-Pauwels

Op de grens van Sint-Pauwels en Kemzeke bevindt zich dit karaktervolle en bijzonder ruime pand: het gekende restaurant De Rietgaard. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 3.000 m² biedt deze eigendom tal van toekomstmogelijkheden. Dit unieke pand ademt charme, authenticiteit en warmte uit. Het prachtige rieten dak verleent de eigendom een uitzonderlijke landelijke uitstraling en zorgt voor een sfeervol, herkenbaar karakter dat onmiddellijk in het oog springt. De warme slogan op de gevel — ‘Genieten is langer leven’ — weerspiegelt perfect de passie waarmee de huidige uitbaters hun zaak jarenlang met hart en ziel hebben opgebouwd. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen via de nabijgelegen Expresweg (N49/E34) geniet het pand bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een ruime en gezellige eetzaal met bar, een ingerichte keuken, personeelsruimte, een berging, sanitaire voorzieningen (4 toiletten) en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de bovenliggende woonst met leefruimte, 2 badkamers, een toilet en maar liefst zes slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor verdere invulling of uitbreiding. Hoewel het pand renovatie vraagt, vormt dit net een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of liefhebbers van karaktervolle eigendommen. Troeven: Perceel van meer dan 3.000 m² Authentiek rieten dak met unieke landelijke charme Gekende horecalocatie met sterke reputatie Woonst met 6 slaapkamers Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Strategische ligging nabij N49/E34 richting Antwerpen Veel potentieel na renovatie Kortom, een eigendom met uitstraling en ongeziene mogelijkheden, waar ‘Genieten is langer leven’ niet zomaar een slogan is, maar een gevoel dat hier al jarenlang thuishoort. Voor meer info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74  Vastgoedinfo in aanvraag