Maison à Anderlues

Bel immeuble de rapport avec 7 appartements et 1 espace commercial. Idéalement situé proche du centre ville d’Anderlues et des grands axes routiers. Les appartements ont été rénovés en 2009. L’espace commercial au rez-de chaussée doit être totalement rénové. Sous-sol: Caves sur 115 m². Rez-de-chaussée: Surface commerciale de 80 m² avec espace de stockage sur 125 m² à rénover en totalité. 1 Appartement de 58 m² (Cuisine équipée/Living/2 chambres/SDB). 1er étage: 5 Appartements dont 4 appartements 1 chambre (45/44/42/41 m²) et 1 appartement 2 chambres (63 m²). 2 ième étage : 1 Appartement de 70 m² (Cuisine équipée/Living/2 chambres/SDB/Penderie). Tous les appartements sont équipés de leurs propres compteurs : Gaz de ville / électrique / eau de ville. Conformité des installations électrique et de gaz de ville. Revenus locatifs actuels de 3.820 € / mois (45.840 € / an) sans compter le potentiel revenu locatif du rez commercial (non loué actuellement). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Ce bien est idéal pour un investisseur. RC non indexé : 3.950 € (précompte immobilier 2025 : 5.535,71 €). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Prix demandé : 699.000 €, le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contact Mr Corman Dominique Expert immobilier - Agent immobilier IPI 516035 beaumonimmo@gmail.com