Maison à Walsbets

NOUVEAU PRIX. Villa 4 façades à haute efficacité énergétique (PEB B) – En vente directe par le propriétaire. Vous recherchez une maison individuelle robuste, offrant une vue dégagée et imprenable, sans le stress d'une obligation de rénovation énergétique ? Située dans le village calme et champêtre de Walsbets (Landen), cette charmante villa se trouve sur un grand terrain orienté plein sud de 832 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort en pleine nature, au calme d’une rue sans issue bordant les champs. Pourquoi cette maison mérite toute votre attention : • Excellent PEB de catégorie B : Grâce aux panneaux photovoltaïques récents et au climatisation réversible chaud/froid, cette habitation est entièrement prête pour l'avenir. • Construction robuste des années 90 : La maison est particulièrement solide et parfaitement entretenue. Les éléments en bois de caractère offrent une base idéale pour les amateurs de style rustique/provençal, ou peuvent être facilement modernisés (peinture ou sablage) pour un look ultra-moderne. • De l'espace avec du potentiel : Les pièces de vie sont baignées de lumière. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, mais offrent l'occasion idéale d'être modernisées selon vos goûts et les standards actuels. • Entièrement sous caves : La maison dispose d'un sous-sol comprenant un grand garage, deux caves, une petite cave à provisions et un grand vide sanitaire. Idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Disposition de la maison (env. 127 m² habitables) : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteur séparé. Spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cuisine attenante. Via la cuisine, vous accédez à une buanderie/salle de douche pratique (avec un deuxième WC séparé), à la salle de bain principale et à une première chambre (idéale pour vivre de plain-pied ou pour un bureau de télétravail). • Étage : Grand hall de nuit desservant deux chambres spacieuses et une pièce grenier/débarras supplémentaire. Jardin & Environnement : Dans ce beau jardin aménagé et orienté plein sud avec terrasse et étang, vous profitez d'une intimité totale et d'une vue panoramique imprenable sur les terres agricoles environnantes. Devant la maison, une allée privative offre de nombreuses places de stationnement. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : un calme absolu dans une rue sans issue, tout en bénéficiant d'une excellente connexion.