Maison à Bruxelles

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte exceptionnel situé à Laeken, à deux pas du célèbre Atomium et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.). Ce bien rare sur le marché se compose de 5 appartements, offrant une rentabilité attractive dans un quartier calme, prisé et en plein essor. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes agréables et d’un confort optimal, garantissant une location aisée et durable. Composition : SOUS-SOL : Salon/salle à manger/cuisine (22) – Salle de bain (7) – Chambre (9) RDC : Salon/salle à manger (16) – Chambre (9) – Cuisine (5) – Salle de bain (9) – Terrasse (16) 1ER et 2E : Cuisine (7) – Salle de bain (3) – Salon/salle à manger (12) – Chambre (12) – Balcon (2) STUDIO : Salon/salle à manger/cuisine/chambre (20) 📈 Revenu locatif mensuel estimé : 5.000 € En utilisant une stratégie de colocation pour le 1er et le 2e étage, il est possible d’atteindre le plein potentiel locatif (plus d’informations lors de la visite). Informations complémentaires : Chauffage : Électrique – Châssis : PVC double vitrage – Électricité : Non conforme PEB : G – E. spéc. : 674 kWh/m².an – E. totale : 26.154 kWh/an – N° 20240411-0000675923-01-2 Revenu cadastral : 1.325,30 € 💡 Un investissement sûr dans un quartier stratégique de Laeken ! 📞 04/250.02.61 – demande@skyimmo.be – www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier