Maison à Dergneau

** Faire offre à partir de 485.000€ ** Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays des Collines, cette élégante villa 4 façades au style anglais affirmé développe près de 250m² sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de près de 18 ares. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété de caractère séduit dès l’arrivée par son architecture intemporelle, son portail motorisé, son spacieux parking et son jardin soigneusement aménagé. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison propose des espaces chaleureux et conviviaux où le charme de l’architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec des éléments modernisés. Elle comprend notamment : • trois chambres à l’étage dont une avec terrasse, • un bureau / chambre complémentaire au rez-de-chaussée, • de spacieux espaces de réception, • un garage, • plusieurs emplacements de stationnement privatifs (jusqu’à 8 véhicules), • un superbe jardin arboré entièrement clôturé avec espaces de détente offrants un ensoleillement permanent et une vue dégagée sur la campagne. Le confort est assuré par un poêle/cassette à pellets (2025) apportant une atmosphère chaleureuse durant les mois d’hiver ainsi que par une chaudière au mazout récente (2024) desservant l’habitation, garantissant une installation performante et sereine pour les années à venir. À l’extérieur, les aménagements paysagers, les arbres matures et les larges espaces verts créent un véritable écrin de tranquillité où l’on profite pleinement du calme et de la nature environnante. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant caractère, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : • Villa 4 façades de caractère • ± 250m² sur un Terrain entièrement clôturé de ± 18 ares • Portail automatique • Garage et nombreux stationnements • Bureau indépendant (idéal pour profession libérale par exemple) • Poêle à pellets (2025) • Chaudière récente (2024) • Environnement résidentiel calme • Situation privilégiée au cœur du Pays des Collines Véritable bijou des Collines en devenir. PEB E (le poêle à pellets n'étant pas considéré par le PEB - seulement la chauffe principale au mazout) Sous réserve d’acceptation du propriétaire qui se réserve le droit ou non d’accepter toute offre, tant égale que supérieure au prix de départ demandé.