Maison à Namur

Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport bénéficiant d’une situation stratégique à Namur, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles supérieures et de toutes les commodités. Développant une superficie totale de 283 m², cette propriété représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus locatifs. Une attestation urbanistique confirme la situation existante du bâtiment, composée d’un appartement avec espace destiné à une profession libérale, de trois kots ainsi que d’un studio. Le rez-de-chaussée et le premier étage forment un vaste logement comprenant un hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine, une arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, trois chambres et une salle de bain. Cet ensemble se prête parfaitement à une occupation résidentielle combinée à l’exercice d’une profession libérale. Le deuxième étage est actuellement organisé pour accueillir trois kots, tandis que les combles permettent l’exploitation d’un studio. Le sous-sol comprend quatre caves ainsi qu’un local chaufferie équipé d’une chaudière au gaz. À l’extérieur, les occupants profiteront d’un agréable jardin de plus de 8 ares. Un accès arrière via l’Avenue Reine Astrid constitue un atout majeur en offrant plusieurs emplacements de stationnement privatifs et un garage. Sur le plan technique, la majorité des châssis sont en PVC double vitrage. Que vous souhaitiez développer un projet de colocation étudiante, générer plusieurs revenus locatifs ou constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché de Namur, cet immeuble offre un potentiel particulièrement attractif. Informations complémentaires et visites au 081 31 00 21.