Maison à Aiseau-Presles Pontde-Loup

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa plain-pied (fin de construction en 1999 sur terrain de 8a 65ca), étage aménagé, 3 chambres + bureau (ou 4 ch.) et 2 SDB, en excellent état et adaptée pour une PMR. Sous-sol: vide ventilé Rez: hall d'entrée (26,86m²), placards intégrés et accès au garage, wc avec lave mains et placards, bureau ou ch.(19,27m²) avec meubles et lavabo, hall de nuit, chambre (20,52 m²), SDB (9,84m²) adaptée pour PMR avec lavabo, baignoire avec porte, meubles, wc et douche; buanderie (12m²), living (38,22m²), cuisine équipée + espace repas (12,3m²) ouverte sur séjour (23,2 m²) avec accès à la buanderie (15,2m²). Etage: hall de nuit, 2 chambres (29,43m² + 29,43m²)+partie grenier de rangement et SDD (5,94m²). Terrain: portail électrique, parking en gravier, garage carrelé, porte sectionnelle (6,7m X 4,1m) passage latéral, terrasse carrelée avec pergola en béton, coupole et tonnelle, jardin clôturé, chalet en bois, éclairages externes. Commodités: CC mazout, citerne 2000L, châssis ALU DV anti-effraction; toiture isolée, en ardoises; électricité conforme en 1999, à re-vérifier pour les normes actuelles, plans et schémas disponibles, tout le circuit est en domotique. Remarques: citerne d'eau de pluie de 15.000L, groupe hydrophore, système d'alarme, convient parfaitement pour PMR ou profession libérale entre autres. Situation: quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités. PEB: C 234 kWh/m².an PRIX: offre àpd 425.000€