Maison à Châtelet

Visite sur RDV au 0495/32.58.41 IPI 515.914 📍 CHAMBORGNEAU (commune de Châtelet) – Agréable maison 4 façades avec garage et jardin de 11,5 ares ARTHOME IMMO vous présente cette agréable maison 4 façades dans un cadre calme et verdoyant. Offrant une surface habitable de plus de 150 m² sur un terrain de plus de 11 ares, ce bien séduit par le calme de son environnement, ses extérieurs offrant une tranquillité remarquable, sa localisation à la fois retirée et proche des grands axes ! 🏡 Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Séjour avec salon et salle à manger * Cuisine équipée : Taque de cuisson au gaz (6 becs), hotte, four, lave-vaisselle, évier, frigo. Grand coin repas 4 personnes avec rangements supplémentaires * salle de douche : douche à l'italienne, évier, wc 1er étage : * Hall de nuit ou bureau de 16 m² (possibilité de cloisonner en chambre) * 2 chambres confortables (17 et 18m²) - dont une équipée de meuble de dressing 2e étage : * Grenier de 30 m² aménageable en pièces de vie, accessible via un escalier depuis le hall de nuit du 1er étage (possibilité 1 ou 2 chambres supplémentaires) Sous-sol : * caves de 30m² Extérieurs : * Jardin de 11,5 ares dont une partie boisée * Cabane de jardin * Terrasse 60 m² * Garage de 25 m² * Passage latéral * 3 places de parking disponibles ✅ Les atouts : * Quartier résidentiel apprécié pour son calme et son environnement * Accès rapide aux axes R3, E42 et aux principaux pôles économiques de la région * Transport en commun : proximité de lignes de bus ralliant les gares de Charleroi et Châtelet, ligne Florennes-Charleroi * Commerces, services et grandes surfaces accessibles en quelques minutes * Nombreuses écoles (primaires et secondaires), plusieurs crèches à proximité dont une toute nouvelle ouverte en 2026 (80 places) * Nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, espaces verts et promenades à proximité * Santé : offre médicale complète et hôpitaux rapidement accessibles ⚙️ Équipements : * Chauffage central au mazout (cuve 2500L) - Chaudière Saint-Roch (brûleur 2022) * Châssis double vitrage PVC (2014) * Poêle bois * Boiler Bulex mazout (2019) * Raccord Gaz de ville (cuisinière) * Compteur Bi-horaire 💰 Prix : Offre à partir de 229.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📌 Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.