Maison à Charleroi

Infos et visites : Nicola au 0475/21.73.18 ou Borina au 0499/29.86.86 ou sur borina.p@connexionimmo.be. AVIS AUX INVESTISSEURS ! CONNEXION IMMO CENTRE vous propose une superbe opportunité avec un immeuble de rapport composé de 10 studios et 1 appartement, idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles. Les 10 studios disposent chacun d’un point d’eau privatif et donnent accès à des sanitaires communs, comprenant toilettes et douches, ainsi qu’à une cuisine partagée. L’appartement comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle de douche, et nécessite une rénovation. Les compteurs ne sont pas individuels. Le chauffage est au gaz. L’ensemble bénéficie également d’un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur pour les occupants. Les charges annuelles s’élèvent à 7.000 €, Le revenu locatif annuel est de 55.872 €, soit un taux de rentabilité de 12,72 %, à déduire encore la taxe sur les permis locatifs pour les 11 unités. Les plans et dossiers complets, incluant PEB et conformité électrique, sont disponibles sur demande. Faire offre à partir de 439.000 € pour l’ensemble. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; le propriétaire se réserve le droit d’accepter l’offre de son choix. Performances énergétiques : PEB D, 324 kWh/m²/an.