Maison à Kelmis

Immeuble de rapport avec 6 apparts loués, grand jardin, au centre de Hergenrath, Rue d'Aix 3, proche des commodités du village et du centre de La Calamine ainsi que des frontières D et NL. Appart n° 1 (40m²) – rez dr PEB : D - PEB no. 20260519029198 - E Spec: 262 kWh / m².an - E total : 12824 kWh / an Lumineux séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec lavabo et wc, une chambre à coucher. Appartn° 2 (40m²) – rez g PEB : C - PEB no 20260519029391 - E Spec: 245 kWh / m².an - E Total : 12374 kWh/an Lumineux séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec lavabo et wc, une chambre à coucher. Appart n° 3 (38m²) – 1° Etage arr PEB : D - PEB no 20260519029465 - E Spec: 268 kWh / m².an - E Total : 12498 kWh / an Hall d'entrée, Cuisine équipée, living, chambre à coucher et salle de douche avec douche, lavabo, wc et chaudière centrale au gaz de ville. Appart n° 4 (30m²) - 1°Etage dr PEB : C - PEB no 20260519029543 - E Spec: 247 kWh / m².an - E Total : 8545 kWh/an Lumineux living avec cuisine équipée, belle chambre à coucher, et salle de douche avec douche, lavabo, wc. Appart n° 5  (30m²) - 1°Etage g PEB : C - PEB no 20260519029631 - E Spec: 225 kWh / m².an - E Total : 7951 kWh/an Lumineux living avec cuisine équipée, belle chambre à coucher, et salle de douche avec douche, lavabo, wc. Appart n° 6 (84m²) – 2° Etage PEB : F - PEB no 20260519029715 - E Spec: 457 kWh / m².an - E Total : 43067 kWh / an Hall d'entrée, cuisine équipée, petit grenier, living, 2 chambres, salle de bain avec bain, lavabo, wc et chaudière centrale au gaz de ville. Equipements : La buanderie commune avec raccords pour machines se trouve au rez, elle permet l'accès au grand jardin, une autre pièce commune de rangement comprend les compteurs, ils sont tous séparés. Le beau balcon visible à l'avant du bien est également commun. La plupart des sols sont carrelés, et les fenêtres sont principalement en bois double vitrage avec volets au 1° étage, tous les compteurs sont séparés, les chaudières centrales au gaz de ville ont été installées en 2018, et toutes les installations électriques sont conformes jusqu'en 2038. Le bien a l'avantage d'être isolé sur sa parcelle de 605m² de sorte que le passage sur les côtés du bien puisse s'effectuer facilement si nécessaire.  Le revenu locatif actuel est intéressant! Pour tout renseignements complémentaires, veuillez prendre contact en nos bureaux : infos@citf.be -087/78.50.78