Appartement à Ixelles

Quartier Saint-Boniface / Fernand Cocq Vous cherchez un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles ? MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénovée entre 2025/2026 situé au 2ème étage d'un petit immeuble intimiste. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. L'appartement se compose comme suit : Dès l'entrée, un spacieux espace de vie de +/-35m2 vous accueillera avec sa nouvelle cuisine américaine super-équipée, un espace technique pouvant servir de buanderie, une lumineuse chambre de +/-17m2 avec sa salle de douche attenante + WC. Atouts : - Faibles charges : Environ 85€/mois (incluant provision d'eau froide privative, électricité des communs et assurance du bâtiment) - Electricité conforme jusqu'en 2051 - PEB D+ de 2026 - Châssis avant remplacés en 2025 - Chaudière individuelle : - Faible précompte immobilier : +/-760€ (base 2025). Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier vivant, recherché et idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien clé en main, tout en étant tranquille durant plusieurs années sans devoir faire de travaux. Infos & Visites 👉 Contactez-nous : 02/356.22.20 | etterbeek@myimmo.be Les propriétaires se réservent le droit de refuser toute proposition, quel qu’en soit le montant.