Maison à Geer

L'Immobilière de Marneffe vous présente cette charmante maison 4 façades avec garage et remise, idéalement située à Geer, à seulement quelques minutes de Waremme. Érigée sur un terrain de 603 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des accès à l'E40 ainsi que de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose au rez : hall d'entrée, spacieux séjour de 30m², cuisine séparée, SDD + WC et un grand garage de 28m². Au 1 : hall de nuit, 2 belles chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant ainsi qu'un bureau/dressing. Au 2eme : grenier aménageable de 44m² Au -1 : caves de 43m² Extérieurs : joli jardin aménagé idéal pour profiter des beaux jours, avec des arbres fruitiers, terrasse et 2 remises de 26m² Equipement : châssis PVC DV, chauffage central gaz (2011), poêle à pellets, clim AIR/AIR, 10 panneaux photovoltaïques (2022), égout... Travaux à prévoir : mise en conformité d’électricité, corniche, amélioration du PEB (presque un D) Atouts : idéalement situé entre Hannut, Landen et Waremme, A visiter sans tarder ! Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d'offres d'achat. PEB E 356 kWh/m²/an - n°202607220018314 - Plus d'info https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/7801231