Maison à Saint-Gilles

Immo Sharma vous présente une maison mitoyenne idéalement située au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la gare du Midi, des transports en commun, des commerces, restaurants et autres commodités. Situation urbanistique : le bien est reconnu urbanistiquement comme maison unifamiliale (1 logement). Il est actuellement aménagé en 5 studios, situation ne correspondant pas à la situation urbanistique licite. La maison est actuellement divisée en cinq studios, ce qui signifie qu’elle dispose de cinq salles de bains et cinq cuisines. Elle est composée comme suit : •⁠ ⁠Sous-sol et rez-de-chaussée : même disposition, avec un studio une chambre comprenant une cuisine ouverte et une salle de bain. •⁠ ⁠1er et 2e étages : même configuration avec un salon à l’avant, une cuisine et une salle de bain. •⁠ ⁠3e étage : identique au 1er et 2e, avec en plus une pièce aménagée dans les combles servant de chambre supplémentaire. PEB Entre-sol 20250514-0000714386-01-3 : 210kWh = D- 1er étage 20250514-0000714387-01-1: 193kWh = D- 2e étage 20250514-0000714388-01-9 : 171kWh = D 3e étage 20250514-0000714390-01-5 : 794kWh = G 4e étage 20250514-0000714380-01-6 : 3078kWh = G Il s'agit d'une excellente opportunité d’investissement, idéale pour du co-living, ou pour une famille nombreuse souhaitant s’installer dans un quartier vivant et central. ! Ne ratez pas cette occasion !