Maison à Aalst (9300)

In de bruisende Lange Zoutstraat, op een boogscheut van de Grote Markt, bevindt zich dit karaktervolle gebouw met maar liefst ca. 751 m² bruikbare vloeropp. Dankzij de uitstekende commerciële ligging en de Royale volumes vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders en projectontwikkelaars. Indeling en potentieel:  Gelijkvloers (ca. 241 m²): Uitstekend geschikt voor het behoud van een representatieve winkel- of handelsruimte met veel passage. 1e verdieping (ca. 235 m²) & 2e verdieping (ca. 100 m²): Royale ruimtes voor verdere invulling. 3e verdieping (ca. 95 m²) & zolderverdieping (ca. 80 m²): Ideaal als opslag of extra woonvolumes. De bovenliggende niveaus lenen zich perfect voor een transformatie naar een residentieel project met meerdere kwalitatieve appartementen (mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen op initiatief koper). De aanwezigheid van een personenlift, de sterke basisstructuur en de grote raampartijen maken van dit pand een droomproject. Energie: EPC LABEL C.  Disclaimer: De getoonde AI-visualisaties illustreren een mogelijke herinrichting van het gebouw en dienen uitsluitend als inspiratie om het ontwikkelingspotentieel te tonen. Bent u op zoek naar een projectsite met ongeziene mogelijkheden op een absolute A-locatie? Neem vandaag nog contact op met Delestré Immobiliën voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ** De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en werden met de nodige zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens. Ze kunnen afwijken van de officieel opgemeten oppervlaktes. De kandidaat-koper wordt uitgenodigd om de afmetingen en oppervlaktes zelf te verifiëren en zich hierover te informeren vóór het aangaan van enige verbintenis.