Appartement à Saint-Gilles

Très bel appartement duplex de 125m2 (145m2 bruts selon PEB) plein de charme, situé à l'entre-sol et le bel-étage d'une maison de maître bruxelloise de 1911, à deux pas de la place Van Meenen, du parc de Forest et des transports en commun (tram 81, 97, 3 et 4, bus 52, ...). L'appartement a été entièrement rénové en 2022/2023 avec des matériaux de qualité, en préservant le charme bruxellois. Très beaux volumes, avec hauts plafonds et moulures. Le bien comprend : - 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing attenant offrant la possibilité de créer une 4e chambre ; - 1 salle de bain et une salle de douche avec meubles en bois massif ; - cuisine entièrement équipée avec céramique ; - un séjour avec accès balcon et terrasse avec bibliothèque sur mesure ; - hall d'entrée avec rangement et toilette invité ; - parquet massif à batons rompu à l'entresol (isolé avec liège) ; - cour de 25m2 aménagée et balcon surplombant ; - espace buanderie ; - nouvelle chaudière gaz à condensation de 2025. Un appartement bruxellois à l'agencement familial prêt à emménager. Faible charge mensuelle (copropriéte de 3 propriétaires) de +/- 73 EUR et faible précompte immobilier (+/- 860 EUR par an). Electricité conforme. PEB E (251 kWh/m2) - objectif 2033 atteint. (certificat 20260819-0000763096-01-9)