Maison à Herne

Vaste propriété sur une parcelle de 2ha42a50ca, dans un cadre verdoyant avec prairies et infrastructures équestres Vous êtes à la recherche d’une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement calme et verdoyant ? Cette maison mérite votre attention ! Implantée sur une **magnifique parcelle de **2ha42a50ca , elle développe une surface habitable de 330 m² et une surface totale au sol des bâtiments de 668 m². La maison nécessite un rafraîchissement et offre actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres supplémentaires, selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles de bains et 2 toilettes. La propriété bénéficie d’un PEB D et comprend également un garage indépendant de 50 m² au sol avec un grenier de 50 m² au sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou diverses possibilités d’utilisation. Un environnement exceptionnel Située dans un endroit particulièrement calme, la propriété profite d’un cadre verdoyant et agréable, avec notamment de vastes prairies adaptées aux chevaux ainsi que plusieurs boxes pour chevaux. Un étang situé à proximité vient compléter cet environnement offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. Malgré son cadre champêtre, la propriété reste proche de toutes les facilités, notamment des commerces, écoles, axes routiers et d’une gare, permettant de combiner facilement calme et accessibilité. Les atouts : * Parcelle de **2ha42a50ca ** * ± 330 m² habitables * ± 668 m² de surface totale au sol des bâtiments * 3 chambres actuellement * Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires * 2 salles de bains * 2 toilettes * PEB D * Garage indépendant de 50 m² avec grenier de 50 m² * Prairies pour chevaux * Plusieurs boxes pour chevaux * Étang à proximité * Cadre calme et verdoyant * Proche des commodités et d’une gare * Nombreuses possibilités d’aménagement Une propriété offrant un potentiel remarquable, idéale pour les amateurs de grands espaces, de nature et de chevaux, tout en restant à proximité des commodités.