Appartement à Gosselies

Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer ! Pour les investisseurs, voici un bien qui va vous rapporter un rendement brut de 6 %. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement et la copropriété. Appartement 1 chambre très lumineux en bon état. Une occupation depuis rénovation complète en 2023. Superficie: +/- 52m² selon PEB. PEB B ! Electricité conforme. Situé dans un immeuble de 6 appartements, au 1er étage sans ascenseur (réduit les frais de copropriété). Chauffage central relié à la chaudière commune au gaz de ville en cave via un compteur d’énergie électronique. Nouvelle chaudière Vaillant de 2025 garantie 5 ans ! Nouvelle cuisine équipée : taque vitrocéramique, grand frigo avec espace congélation, hotte, four, nouvelle machine à laver. Salle de douche avec WC, meuble évier avec miroir, douche 90/90 cm avec mitigeur. Tout nouveaux châssis double vitrage. Luminaires, tringles et tenture déjà placés. Parlophone avec ouverture de la porte d’entrée depuis l’appartement. Transports en commun à moins de 100m, à quelques centaines de mètres de City Nord, à 1 km des autoroutes. Possibilité de parking gratuit et facile dans la rue. Immeuble en ordre pompiers. Compteur électrique personnel. Décompteur d’eau. Internet : câblage Voo. Vous avez également votre propre compteur de gaz déjà installé. Actuellement loué 635€ hors charge à un excellent locataire (bail d’un an renouvelé + état des lieux détaillé+ 2 mois de caution + parent caution). Immeuble en cours de division. La copropriété sera à créer entre les 6 nouveaux propriétaires. Les 5 autres appartements de l’immeuble sont également en vente : voir les autres annonces sur Immoweb. Charges communes à prévoir : électricité des communs : 3.5€/mois/propriétaire, nettoyage des communs à convenir, entretien annuel de l’alarme incendie: 5€/mois/propriétaire. Frais d’acte de base et du géomètre à charge des acquéreurs. Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve d’accord du vendeur. Pour la prise de RDV indiquez qu’il s’agit de l’appartement 11 svp. Agences s’abstenir svp.