Maison à FAUVILLERS

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' idéalement située dans la splendide Commune de Fauvillers ! Érigée au cœur du village, cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation grâce à ses 306m² de volumes et à son remarquable potentiel d'aménagement. Vaste habitation familiale ou bâtisse authentique remise au goût du jour : à vous de l'adapter entièrement à vos envies ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un garage, une chaufferie et un grand atelier. Au 1er étage, profitez d'un large séjour de 49m² menant à une cuisine. Retrouvez également deux chambres, une salle-de-bain et un WC indépendant. Pour finir, le 2ème étage vous réserve un grand espace de 50m² à aménager selon vos envies ainsi qu'une chambre supplémentaire ! Un jardin arboré complète le tout avec sa terrasse ! Au niveau technique : chauffage central mazout couplé à un poêle à bois, citerne de 2000 litres, électricité bi-horaire, châssis double vitrage bois de 1991 avec volets en PVC, toiture en ardoises artificielles isolée, charpente en chêne et liaison au réseau d'égouttage ! Située à quelques minutes de Martelange et de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité de Bastogne, cette Pepit' séduira aussi les navetteurs. Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à façonner à votre image, dans la tranquillité du village de Fauvillers ? Cette Pepit' vous tend les bras ! Envie de visiter, contactez-nous : 0494/26.54.04 – ylan@pepit-immo.be PEB n° : 20260728023538 – PEB: C – Espec: 184 kWh/m².an – Etotale: 81 570 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires"