Maison à Saint-Nicolas

Découvrez cette agréable et volumineuse maison familiale idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès routiers vers Liège. Offrant de superbes espaces extérieurs, une excellente performance énergétique (PEB C) et un sous-sol au potentiel exceptionnel, ce bien est idéal pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale ! ​Composition du bien : ​Sous-sol (Superbe potentiel) : Spacieuse cave bénéficiant d'une hauteur sous plafond habitable et d'un accès direct vers l'extérieur. Équipée d'une salle de bain, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace pour profession libérale, bureau ou espace ados (hors surface plancher chauffée). ​Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, grand salon lumineux, cuisine, deuxième salle de bain et accès direct à une première terrasse surplombant le jardin. ​1er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher. ​2ème étage : Spacieuse 4ème chambre sous combles. ​Extérieurs : Grand jardin arboré, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pratique. ​Atouts techniques : ​Superficie : 124 m² de surface plancher chauffée (hors cave/sous-sol et toilettes). ​Électricité : Conforme. ​PEB : Classe C (excellent niveau de consommation). ​Une maison complète aux beaux volumes intérieurs, extérieurs et avec un potentiel d'aménagement rare au sous-sol. À visiter sans tarder ! ​Faire offre à partir de : 219 000 € (Sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Téléphone : 0466249161