Maison à Arlon

Belle maison de caractère 6 chambres avec terrasse et jardin, 2 garages et 2 places de parking à l'avant. Cette propriété aux volumes généreux se compose, au niveau -1, de 3 caves avec chaufferie,buanderie et 2 garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable salon avec parquet et salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine équipée, un WC séparé, une chambre avec lavabo et parquet pouvant parfaitement convenir à une profession libérale ou servir de bureau, Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres avec parquet et une salle de bains double vasque, WC, et baignoire avec fonction douche. Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle de bains avec douche italienne et wc et de 3 chambres chacune équipées d’un lavabo. Découvrez donc cette belle maison de caractère aux volumes généreux, offrant un cadre de vie calme, agréable et idéalement située à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La frontière luxembourgeoise se trouve également à proximité immédiate. Le jardin orienté EST dispose d’un accès à l’arrière permettant de rejoindre facilement les 2 garages. Maison en excellent état d’entretien. Côté technique : PEB: D, électricité conforme jusqu’en 2034, chauffage central au mazout citerne de 3 500 litres conforme, châssis double vitrage en PVC et volets, toiture en ardoises naturelles, et 4 emplacements de parking (dont deux garages intérieurs). Actuellement, ce bien est exploité en colocation. Le mobilier ainsi que tous les accessoires nécessaires à la colocation font partie intégrante du prix de vente, ce qui permet une reprise immédiate du projet. Une opportunité rare à Arlon offrant espace, potentiel et polyvalence. Envie de découvrir cette propriété ? N’hésitez pas à me contacter au 0032476716764 afin d’organiser une visite.