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VenteMaisonHOUSE

195 000 €

Maison à Aalter

Spoorweglaan 27, Aalter, 9880Voir sur la carte →

Sur le marché depuis 27 jours

Caractéristiques

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

385 m²

Terrasse

Oui

Façades

2

Année de construction

1928

État

À rénover

PEB

F

Énergie

Chauffage

Gaz

Consommation primaire

622 kWh/m²/an

Obligation de rénovation

Localisation

Commune

Aalter

Code postal

9880

Province

Flandre Orientale

Région

Flandres

Arrondissement

Gand

Légal & certificats

Zone inondable

Hors zone inondable

Permis de bâtir

Obtenu

Conformité électrique

Sans certificat

Certificat amiante

Présent

Score G

A

Score P

A

Infos financières

Revenu cadastral

270 €

Description

Cette maison est située sur un terrain de 385 m² et, grâce à son terrain spacieux et son agréable jardin, offre beaucoup de potentiel. La maison est actuellement meublée avec 2 chambres et dispose d'un jardin confortable avec diverses loteries à l'arrière. La maison peut être entièrement rénovée, mais c'est exactement ce qui permet de la transformer complètement selon vos goûts et le niveau de vie contemporain. Que vous rêviez d'une maison familiale confortable ou d'un projet de rénovation en tant qu'investissement, différentes options s'offrent à vous. L'emplacement est un atout absolu. La gare d'Aalter est très proche, vous avez donc accès aux liaisons ferroviaires et aux transports en commun à distance de marche. Des écoles, des magasins, des restaurants et d'autres équipements quotidiens se trouvent également à proximité. Cette maison est particulièrement intéressante pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches et qui recherchent un bâtiment qui puisse encore devenir leur propre histoire. La combinaison du terrain spacieux, du jardin, des 2 chambres actuelles et de l'emplacement très pratique en fait une opportunité intéressante à la fois pour un particulier et un investisseur. Une maison avec des travaux à faire, mais surtout avec de l'espace et le potentiel d'en faire quelque chose de beau. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non

Métriques & suivi

Vues Immoweb

27

Favoris Immoweb

0

Jours sur le marché

27 j

Modifié sur Immoweb

7 septembre 2026

Dernière confirmation active : 5 octobre 2026Détails mis à jour : 8 septembre 2026 à 02:23
Dewaele-woonvastgoed Aalter

Vendu par

Dewaele-woonvastgoed Aalter

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Dernière confirmation active

5 octobre 2026

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