Appartement à Bruxelles

Situé dans un quartier central et recherché, cet ensemble immobilier développe une superficie brute totale de 160 M2 (selon les plans du géomètre) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En situation de fait, le bien est actuellement aménagé en 2 logements distincts : - 2e étage : un appartement (80M2 selon géomètre) de 2 chambres + 1 séjour + une cuisine + une sdb avec WC + une terrasse - 3e étage : un appartement sous combles (80M2 selon géomètre) de 3 chambres + une cuisine + une sdb avec WC + une terrasse - Il y a également une grande cave privative au sous-sol Le bien bénéficie d'espaces lumineux, de volumes généreux et d'un agencement déjà fonctionnel, qui permet une mise en location immédiate et de générer un énorme cashflow. La configuration se prête parfaitement aussi à une colocation (jusqu’à 6 à 7 chambres selon la configuration choisie Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). Nouvelle copropriété en formation. Pas de syndic. Très faibles charges. Affectation urbanistique: 2e étage : logement 3e étage : combles Annonce à titre indicatif et non contractuel.