Maison à Boussu

🏡 Superbe villa 4 façades construite en 2016, offrant une excellente performance énergétique (PEB A – 72 kWh/m².an). La maison se compose de 4 chambres, un bureau au Rez et de beaux espaces de vie lumineux. Grâce à son excellente isolation (murs isolés, toiture performante, double vitrage haut rendement) et sa chaudière gaz à condensation, cette maison garantit un confort optimal ainsi que de faibles consommations énergétiques Implantée sur un terrain plat de 10 ares 68 entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. 👉 Cette maison moderne, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et économe en énergie. aucun travaux à prévoir ⸻ 🏠 Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Séjour lumineux • Cuisine italienne de haute qualité entièrement équipée • Bureau (possibilité 5 eme chambre) • Buanderie / cellier • WC séparé 🛏️ Étage • 4 chambres • Salle de douche / wc • Espace nuit confortable ⸻ 🌿 Extérieurs • Terrain de 10ares68 entièrement clôturé (panneaux béton) • Portail coulissant motorisé • Parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules • Chalet de jardin d’environ 20 m² ⸻ ⚡ Confort et équipements • PEB A • Panneaux solaires (16) • Compteur qui tourne à l’envers • Pompe à chaleur chaud / froid • Chauffage central au gaz à condensation • Parlophone / vidéophone • Système de récupération d’eau de pluie. ⸻ 📢 Vente directe par le propriétaire – pas d’intermédiaire ni de frais d’agence. 💰 Prix : 415 000€ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue en fonction du prix proposé et des conditions de celle-ci. Toute offre sera analysée avec attention. Les propriétaires se réservent également le droit de privilégier l’offre la plus avantageuse. 📩 Pour tout renseignement complémentaire ou pour la prise de rendez-vous pour une visite, merci de me contacter au 0474353823.