Appartement à Woluwe-Saint-Pierre

Bien rare , en plein cœur de Stockel, à deux pas de la place Dumont et du métro, cet agréable appartement, situé au deuxième étage , vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d’entretien. Il se compose d’un hall d’entrée menant à un spacieux séjour de 46 m2 , avec accès direct à une agréable terrasse exposée ouest de 9 m2. La cuisine super-équipée de 13 m2 offre tout le confort nécessaire au quotidien. L’espace nuit comprend un hall, un vestiaire avec armoires encastrées, un WC invités avec lave mains , 1 chambre Master de 17 m2 et sa salle de bain comprenant 2 éviers , baignoire et WC , ainsi que 2 chambres de 13,8 m2 et 8,4 m2, une salle de douche et une buanderie. Les 3 chambres donnent sur la terrasse arrière orientée « est » de 9 m2. Une cave de 5,5 m2 complète ce bien . Un box fermé de 17,2 m2 dans l’immeuble est disponible et obligatoire au prix de 30.000€. Les charges communes (2025) s’élèvent à +- 250€/mois. PEB C+ (réalisé le 4/9/2026 !) , avec une valeur de 109kWh/m2.an . Cet excellent PEB est conforme aux objectifs de la région bruxelloise, à savoir les futurs PEB275 de 2033 et PEB150 de 2045. Année de construction :1988 Autres atouts: Double vitrage Vidéo parlophone Nouvelle chaudière individuelle à condensation (10/2019); Réfection façade (hydrofuge + joints de parement ) 2019 : 14.000€; Rénovation toiture et terrasse penthouse 2024/2025 : 48.000€; Mise en conformité de l’électricité des communs 2025; Remise à neuf ascenseur ( nouvelle armoire de commande et nouveau système hydraulique) 09/2026; Petite copropriété Appartement libre le 1/12/2026