Maison à Waremme

Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* , vous présente cette belle opportunité de rénovation. Idéalement située dans une impasse, au calme et à l’écart de la circulation, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur entièrement personnalisé, selon vos envies et votre style de vie. La maison nécessite une rénovation complète, mais ses volumes et sa configuration offrent un véritable potentiel de transformation et d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un hall d’entrée de ±10 m² * Un living / salle à manger de ±22 m² * Une spacieuse cuisine de ±19 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement * Un accès vers une petite cour et un jardin, véritables atouts en cœur de ville. À l’étage : * Chambre 1 : ±20 m² * Chambre 2 : ±10 m² * Petit bureau / dressing : ±7 m² * Hall de nuit : ±8 m² * Salle de bains : ±7 m² Le deuxième étage réserve encore une belle surprise avec un grenier aménageable de ±20 m², permettant d’envisager, une pièce supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs. La maison dispose également de caves de ±15 m² Un grand parking public situé à l’arrière permet également de bénéficier de solutions de stationnement complémentaires à proximité. Volumes généreux, 2 chambres + bureau/dressing, Grenier aménageable de ±20 m2, petite cour et jardin, Impasse au calme, Centre-ville et gare accessibles rapidement. Un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation complète Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement calme tout en restant au cœur des commodités. Proposition d’aménagement présentée à titre illustratif afin de permettre de se projeter dans le potentiel du bien. Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)