Photo 1 de 19 – Appartement à Kluisbergen Ruien1 / 19Plein écran
VenteAppartementAPARTMENT

249 000 €

Appartement à Kluisbergen Ruien

Grote Herreweg 156, Kluisbergen Ruien, 9690Voir sur la carte →

Sur le marché depuis 6 jours

Caractéristiques

Chambres

2

Salles de bain

1

Douches

1

Toilettes

1

Surface habitable

99 m²

Terrasse

Oui

Étage

1e étage

Façades

2

Année de construction

2004

État

Bon état

PEB

B

Ascenseur

Oui

Équipements

Parking

2 intérieur

Double vitrage

Oui

Énergie

Chauffage

Gaz

Consommation primaire

127 kWh/m²/an

Consommation totale

12511 kWh/an

Émissions CO₂

1000 kg/an

Obligation de rénovation

Localisation

Commune

Kluisbergen Ruien

Code postal

9690

Province

Flandre Orientale

Région

Flandres

Arrondissement

Audenarde

Légal & certificats

Zone inondable

Hors zone inondable

Permis de bâtir

Obtenu

Conformité électrique

Certificat présent

Score G

A

Score P

A

Infos financières

Revenu cadastral

879 €

Description

Appartement prêt à emménager avec terrasse orientée sud, superbe vue sur le Mont-de-l'Enclus et garage indépendant (20 m²), situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans le village de Ruien. Cet appartement lumineux se trouve au cœur du village de Ruien, dans un cadre paisible au pied du Mont-de-l'Enclus, et bénéficie d'un accès facile à Avelgem, Renaix et Audenarde (toutes situées à 15 minutes de route maximum). Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans pour autant renoncer à la facilité d’accès. L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et agréable baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la terrasse ensoleillée, orientée sud, qui offre une belle vue sur le Mont-de-l'Enclus. L'appartement dispose également de toilettes séparées, de deux chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que d'une buanderie/pièce de rangement pratique. Atout supplémentaire : le garage individuel, idéal pour la voiture, les vélos ou un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, comme investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans les Ardennes flamandes. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite : wim@immobeguin.be À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron.

Métriques & suivi

Vues Immoweb

75

Favoris Immoweb

5

Jours sur le marché

6 j

Modifié sur Immoweb

18 septembre 2026

Dernière confirmation active : 24 septembre 2026Détails mis à jour : 18 septembre 2026 à 02:35

Dernière confirmation active

24 septembre 2026

Appartement 2 ch à Kluisbergen Ruien – 249 000 € | Codex.immo