1 / 19Plein écran249 000 €
Sur le marché depuis 6 jours
Chambres
2
Salles de bain
1
Douches
1
Toilettes
1
Surface habitable
99 m²
Terrasse
Oui
Étage
1e étage
Façades
2
Année de construction
2004
État
Bon état
PEB
B
Ascenseur
Oui
Parking
2 intérieur
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gaz
Consommation primaire
127 kWh/m²/an
Consommation totale
12511 kWh/an
Émissions CO₂
1000 kg/an
Obligation de rénovation
Commune
Kluisbergen Ruien
Code postal
9690
Province
Flandre Orientale
Région
Flandres
Arrondissement
Audenarde
Zone inondable
Hors zone inondable
Permis de bâtir
Obtenu
Conformité électrique
Certificat présent
Score G
A
Score P
A
Revenu cadastral
879 €
Appartement prêt à emménager avec terrasse orientée sud, superbe vue sur le Mont-de-l'Enclus et garage indépendant (20 m²), situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans le village de Ruien. Cet appartement lumineux se trouve au cœur du village de Ruien, dans un cadre paisible au pied du Mont-de-l'Enclus, et bénéficie d'un accès facile à Avelgem, Renaix et Audenarde (toutes situées à 15 minutes de route maximum). Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans pour autant renoncer à la facilité d’accès. L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et agréable baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la terrasse ensoleillée, orientée sud, qui offre une belle vue sur le Mont-de-l'Enclus. L'appartement dispose également de toilettes séparées, de deux chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que d'une buanderie/pièce de rangement pratique. Atout supplémentaire : le garage individuel, idéal pour la voiture, les vélos ou un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, comme investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans les Ardennes flamandes. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite : wim@immobeguin.be À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron.
Vues Immoweb
75
Favoris Immoweb
5
Jours sur le marché
6 j
Modifié sur Immoweb
18 septembre 2026

Dernière confirmation active
24 septembre 2026