Maison à Champion

MSimmo vous présente cette agréable petite maison idéalement située à Champion, dans un environnement calme au sein d’une petite rue sans issue. Proposée à un prix particulièrement attractif pour ce village très recherché de la périphérie namuroise, elle représente une belle opportunité pour un primo-acquéreur souhaitant devenir propriétaire à budget maîtrisé, un jeune couple ou encore un investisseur à la recherche d’un bien offrant un intéressant potentiel locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de remettre le bien à son goût. La maison bénéficie par ailleurs d’un revenu cadastral particulièrement faible de seulement 168 €. 🏠 Composition Salon Salle à manger Cuisine Une chambre spacieuse Salle de bain 2 toilettes Grenier de rangement 🔧 Confort & équipements Châssis principalement en PVC double vitrage Chauffage électrique Boiler électrique Toiture principale en ardoises naturelles en bon état Rénovation à prévoir 🌳 Extérieur Cour privative à l’arrière 2 emplacements de parking privatifs devant la maison 📍 Situation La maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante à Champion, village très prisé de la périphérie namuroise, tout en profitant du calme d’une petite rue sans issue. L’accès à l’E411 se trouve à seulement 1 km. Commerces, écoles et arrêt de bus sont également situés à proximité, tandis que la gare de Namur est accessible en quelques minutes. 🏷️ PEB Label PEB : G Consommation spécifique d’énergie primaire : 883 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 79.705 kWh/an Certificat n° 20260905001713 💰 Prix Faire offre à partir de 110.000 € 📅 Visites Début des visites le mardi 22 septembre à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement. 📂 Dossier complet sur www.ms-immo.be