Maison à FLÉMALLE-HAUTE

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir située à Flémalle avec 2 chambres, terrasse et jardin. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles primaires et secondaires, gare, axes routiers). Une opportunité pour les primo-acquéreurs ou investisseurs! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche rénovée et un espace de stockage ; Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 15m² avec un wc indépendant dans l'une d'entre elle ; Sous-sol : une cave (16m²); Extérieurs : une terrasse et un agréable jardinet. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture rénovée et isolée en 2011 ; Chauffage central au gaz de ville BULEX de 2023 ; Châssis double vitrage PVC avec volets au RDC (avant) et 1er étage (arrière) ; À proximité des commodités (transports en commun, commerces, axes routiers, etc.) ; Revenu cadastral modeste : 285€ ! PEB: C | Perf. énergétique : 243 kWh/m².an | Code unique: 20210726013304 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.