Maison à Liège

🚨🩷 NOUVEAUTÉ CASA IMMO | IMMEUBLE MIXTE À LIÈGE 🔥 🏡 Maison + rez-de-chaussée commercial + extérieurs + compteurs séparés - PEB C ! EN PARFAIT ÉTAT, vous n’avez plus qu’à poser vos valises 🧳🤩 📍 Rue de Tilleur 27 - 4000 Liège À deux pas du centre-ville ! Vous recherchez un bien qui vous permet de combiner habitation et activité professionnelle ? Vous êtes investisseur et cherchez un immeuble offrant plusieurs possibilités ? 👉 Ce bien mérite clairement votre attention ! ✨ REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL - ±60 m² Un espace polyvalent pouvant convenir à de nombreux projets : 🍽️ Horeca 💼 Profession libérale 🧘 Centre de bien-être 🏢 Bureau ou activité professionnelle 💰 Investissement locatif 🔨 Atelier 💡… Il dispose notamment de : - Entrée indépendante - Volet électrique - Bar et espace cuisine - Terrasse avec jardin - Chauffage central au gaz - chaudière séparée - Compteurs séparés - Portes RF - Spacieuses caves - Panneaux photovoltaïques 🏠 PARTIE HABITATION Une maison atypique offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. - Séjour confortable et lumineux - Parquet en bois - Hauts plafonds - Terrasse privative - Chauffage central au gaz - Climatisation - Salle de douche - Grande chambre de ±27 m², facilement divisible en deux chambres - Panneaux photovoltaïques 🔑 LES + DU BIEN ✔️ Immeuble en parfait état ✔️ PEB C (20260524007698) ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ✔️ Deux chaudières distinctes ✔️ Extérieurs - jardin + terrasse ✔️ Alarme ✔️ Adoucisseur d’eau ✔️ Proximité immédiate du centre de Liège ✔️ Nombreuses possibilités d’exploitation 🏷️ Prix: 295.000€ 📞 Envie de découvrir le potentiel de cet immeuble ? Contactez Carl Marchese au 0495/38.71.03 pour organiser une visite. 🩷 CASA Immobilier - Votre agence coup de cœur