Maison à Charleroi

À VENDRE – Immeuble mixte avec surface commerciale et duplex à entrée indépendante Espace Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un duplex d’habitation avec entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’investissement. Composition 1) Rez-de-chaussée commercial : - Surface commerciale (actuellement louée) 2) Duplex d’habitation 1er étage : - Salon, Salle à manger lumineuse, Cuisine équipée, WC séparé, Salle de douche, Terrasse de ±20 m². 2e étage : - Deux chambres. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage. - Chauffage central. - Compteurs individuels. - Revenu cadastral non indexé : 1.175 €. - Entrée indépendante pour le logement. Biens actuellement loués : - Commerce : 800 €/mois. - Duplex : 750 €/mois. Performance énergétique (logement) : - PEB F. - Consommation spécifique : 449 kWh/m².an. - Consommation totale : 45.241 kWh/an. - N° PEB : 20251127020212. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire. Les superficies sont mentionnées à titre indicatif. Annonce à caractère non contractuel.